Vorteile beim Verkauf Ihrer Immobilie durch eine erfahrene Maklerin!

Als Immobilienmaklerin und Immobilienbewerterin (DIA) steht für mich eine gewissenhafte Beratung an erster Stelle. Ihre Vorstellungen und Wünsche zu ermitteln, ist für mich der wichtigste Schritt hin zu einer guten Geschäftsbeziehung. Ich möchte nicht nur Immobilien verkaufen oder vermieten, sondern ich möchte meine Kunden bei wichtigen Entscheidungen beraten und begleiten.

 

Wir führen, falls nötig auch Besichtigungen an Sonntagen und auch an Feiertagen durch. Leider muss ich immer wieder von Kunden erfahren, dass Sie sogar Probleme hatten an Samstagen einen Besichtigungstermin bei Maklerkollegen zu erhalten. Dies ist bei uns garantiert nicht der Fall, den Diensleistung wird bei uns noch groß geschrieben.

Diese Leistungen sind für den Verkäufer provisionsfrei!!!!!!!!

Marktanalyse

Sie erhalten auf Wunsch eine  professionelle Marktanalyse und damit einen realistischen Preis Ihres Objekts.

Nachbarschaftsbriefe

Wussten Sie, dass 70% aller Interessenten, ein Objekt im Umkreis von 7 km von Ihrem jetzigen Wohnort suchen?

Zeitersparnis

Sie sparen die Zeit für unnötige Besichtigungen!

Betreuung der Kaufinteressenten bis zum Vertragsabschluss.

Begleitung bis zum notariellen Abwicklung mit allen dazu gehörenden Formalitäten.

 

Geldersparnis

Einstellung ins Internet

Inserate in der Zeitung

Erstellung und Druck von aufwendigen und illustrierten Exposés

Makleralleinauftrag

Bei einem Makleralleinauftrag, wird sich der Makler intensiv mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beschäftigen. Seine oberste Priotität wird es sein, für Ihr Objekt schnellstmöglichst einen Käufer zu finden. Um diese Ziel zu erreichen wird er keine Kosten und Zeitaufwand scheuen. Im Gegenzug verzichtet der Verkäufer weitere Makler oder Dritte einzuschalten.

 

 

Nachteile bei einer Vermarktung durch weitere Makler:

 

Wie heißt es so schön? Zu viele Köche verderben den Brei!

  • Der Makler wird seine Kosten und seinen Zeitaufwand auf ein minimun beschränken.
  • Ihr Immobilie wir mehrfach in der Zeitung und im Internet präsentiert.

            Dies macht eine Immobilie tod. Warum?

  • das Objekt erscheint nicht vertrauenswürdig.
  • es vermittelt den Eindruck, es könne sich um einen Notverkauf handeln, damit sinkt auch der Preis.
  • Damit wird Ihre Immobilie abgewertet.

 


Vorteile bei einem Makleralleinauftrag:

 

  • Bei einem Alleinauftrag, lässt sich ein höherer Preis erzielen.
  • Die Immobilie wird nicht durch Mehrfachangebote abgewertet.
  • Das Objekt wirkt seriös.
  • Bei den Besichtigungen und Vertragsverhandlungen wird der Makler durch keine weiteren Makler gestört und behindert.
  • Der Makler verplichtet sich auch wirklich tätig zu werden und diese auch nachzuweisen.
  • Der Makler wird sich voll und ganz für Ihre Immobilie einsetzen und keinen Zeit- und Geldaufwand scheuen.
  • Ihre Immobilie wird schneller verkauft.

Ihre kompetente Partnerin bei

 

 

 

  • Verkehrswertgutachten Ihrer Immobilie
    nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB)

         

 

  • Immobilienverkauf

 

 

  • Immobilienvermietung

 

 

Martina Stoll - Immobilien

Högestr. 65

79108 Freiburg

 

07665 - 967 91 38

mail@mstoll-immo.de

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